一、重点工程建设方面

（一）续建项目

1.加快推进柴家沟B区项目建设，尽快完成交付还原工作，做好后期验收、备案等相关工作。督促柴家沟A区项目、8#二期A区项目、8#二期B区、前李还原小区项目加快推进室外配套工程、室内外装饰装修施工及室内电梯采购安装等。

2.加快谯城经开区道路维修项目进展，谯城经开区范围内10个路段实施路面修复工程，主要实施内容包括：对基层挖除后新建基层，对沉陷处雨污管网废除新建，人行道重新铺设面砖等，维修总面积约38105平方米。

3.完成双创中医药产业园二标段手续及建设。推进谯城区产城一体PPP创新示范项目二十中剩余工程建设及审计结算。做好PPP项目政府付费支出工作。

（二）计划新建项目

加快亳州市曙光路（药王大道-涡阳路）道路施工项目进展，亳州市曙光路（药王大道-涡阳路）道路施工项目全长1.353km，分东西两段926m（药王大道至汤王大道），东段427m（汤王大道至涡阳路）。西段已完工于2020年通车，东段因拆迁问题至今暂停施工。

（三）谋划项目

1.改造4条“白加黑”道路及银杏路宋汤河桥、庄周路宋汤河桥及配套工程项目。建议区政府向市政府申请建设任务延期，待资金落实后重新进行建设。

2.涡北污水处理厂三期及配套设施工程。建设污水厂规模3万吨/天，再生水厂建设规模2万吨/天。新建污水管网6公里，提升改造两座污水泵站，新建中水管网4.8公里。配套建设供配电、消防、绿化等公用辅助设施。涡北片区削减清水、提高涡北片区污水收集管网空白区消除比例至90%。

3.涡北片区源头雨污分流改造项目（一期、二期）。对谯城区小区内部管道错接混接、破损、瓶颈管段及检查井、雨水篦子等相关设施进行提升改造，改造面积150ha。提升片区污水收集率。

4.谯城区涡河以南小区雨污管网改造提升项目（一期、二期）。对谯城区涡河以南等还原小区老旧排水管网进行提升改造，主要对管道错接混接、破损、瓶颈管段及检查井、雨水篦子等相关设施进行提升改造；一期改造排水检查井约430座，改造d150-d1200排水管道长度约142km。二期改造面积300公顷。提升片区污水收集率。

5.谯城经开区排水管网改造提升（紫苑花园、杏坛家园等）项目。对谯城经开区紫苑花园、杏坛家园等还原小区老旧排水管网进行提升改造，主要对管道错接混接、破损、瓶颈管段及检查井、雨水篦子等相关设施进行提升改造；改造排水检查井约500座，改造d150-d1200排水管道长度约120km。提升片区污水收集率。

6.谯城区城市坑塘调蓄排涝改造提升项目。过改造调蓄排涝设施、清淤疏浚、岸线整治、生态护坡等综合整治工程，提升涡河沿线北一环边沟、铁路边沟、哑巴坑、瓷器坑、饮马坑、骆驼坑、砂礓坑、老城墙边沟、陵西湖东侧坑塘等约20.08万平方米城市坑塘调蓄排涝能力。改造项目，积水点消除、提升应急保障能力。

7.亳州市柴家沟改造项目。按照雨水防涝规划，进行柴家沟拓宽改造，完善排水系统，长度约1km。改造项目，提升亳州市城区排涝能力和应急保障能力。

8.谯城区老旧片区排水管网及设施更新改造项目。改造谯城区老旧片区内老化排水管网约110.8公里，新建及改造检查井约1500个、雨篦约3000个。集中购置5台大型移动泵车，约15台高扬程潜水泵、500台移动式小型潜水泵，包括水泵控制柜、防雨箱、潜水电缆、水带等组件；约4000个专用挡水板等防护设施。改造项目，积水点消除、提升应急保障能力。

二、村镇建设管理方面

持续做好城乡自建房屋安全隐患排查整治工作。开展好农村易返贫致贫户等6类农村低收入群体农村危房改造的申报、鉴定和验收工作，2025年计划开展农村危房改造80户。持续开展农村建筑工匠培训工作，计划于2025年7月份开展农村建筑工匠培训。

三、住房城乡建设方面

城市危旧房改造工作，计划改造城市危旧房183套，其中薛阁办事处139套，花戏楼办事处26套，汤陵办事处18套。计划于2025年4月起实施，7月底完成年度改造任务。

四、物业管理方面

(一)推行“党建+物业”管理模式。进一步推进物业管理与基层治理深度融合，引导党员参与小区治理，培育积极参与小区管理的“主心骨”“热心人”进入小区业委会，推动符合条件的社区“两委”成员兼任业委会委员、物业企业义务监督员，业委会和物业企业党员负责人担任社区党组织兼职委员，通过“双向进入”“交叉任职”实现社区党组织对业委会和物业企业的有力领导。

(二)健全完善物业管理机制。将物业企业及服务项目备案、物业服务质量评价考核、住宅专项维修资金使用监督等物业管理权限下放至街道及社区。落实“社区吹哨、部门报到”机制，建立社区物业管理领域需求清单，由社区“开清单”单位“领任务”，帮助社区解决实际问题，并同步建立社区物业管理逆向评价考核机制，打破“上对下”安排服从格局，监督职能部门履职尽责。充分运用好联席会议制度，根据工作需要，邀请上级主管部门参加，定期召开会议研究解决物业管理中存在的问题。建立健全联合执法进小区长效管理工作机制，相关职能部门定期到社区开展联合执法进小区行动，严肃查处违法违规行为。

(三)持续强化行业监管力度。针对我区物业管理领域存在的突出问题，建议由区物业管理领导小组牵头，组织公安、自然资源规划、城管执法、市场监管、供电、消防等部门,开展集中式攻坚行动,逐步解决已建成小区私搭乱建、乱停乱放、停车难、充电难、消防隐患、用电“专改公”等存量问题。加大对物业企业考核力度和结果运用，根据物业管理部门和属地街道、社区日常检查监督及月度、季度、年终评定考核结果，发布物业服务质量“红黑榜”，对“红榜”企业予以奖励，对“黑榜”企业责令整改，整改不到位的依法依规倒逼退出，被清退的物业企业全市范围内禁止再次进驻。

五、公租房方面

（一）强化追缴拖欠租金。采取户户见面、明确告知、当场清退“三步走”的方式，当面督促欠费户主缴费，对明确缴费意向住户和特殊困难住户，联系实际，采取限期缴费等动态处置办法。对长期无故拖欠租金，多次催促后仍不履行缴租义务的，进行更换门锁并封门处理，针对拒不缴费的户主，履行收回程序，依法依规采取行政处理措施。对承租户不予配合或下达整改通知书后拒不整改的，申请法院强制执行退出，依法依规维护公租房管理秩序。

（二）切实贯彻清退政策。对于不符合住房条件但是拒不搬离的住户，进行警告和清退。争取属地政府、公安配合，加强部门协同，探索创新“柔性+刚性”等管理方式。对拒不整改 、腾退的，严格按照《公共租赁住房管理办法》相关条款进行处罚，同时加强“府院联动 ”，通过司法程序强制执行并采取新闻媒体等形式进行曝光，做到管理有温度、整治有精度、腾退有力度，促进住房保障资源公平善用。

（三）调整出台政策新规。针对专项治理过程中发现的新情况、新问题，进行深入分析，查找问题原因，补齐制度短板，修订和完善相关规范性文件和制度，建立健全相关管理制度。根据新出台的《谯城区公租房管理办法》，放宽承租条件，扩大公租房保障受众群体。政策出台实施后根据房源情况，探索位置较偏配租难的公租房市场化出租模式，进一步提高公租房的使用率。

（四）强化修缮维护工作。进一步落实国家发改委、财政部印发的《关于加力支持大规模设备更新和消费品以旧换新的若干措施》（发改资环〔2024〕1104号）精神，充分发挥2024年超长期特别国债资金作用，促进我区公租房领域消费品以旧换新工作，持续释放投资消费潜力，对公租房道路、管网、电梯、内部设施、外墙保温、屋顶防水等损毁修缮维护。同时与魏武国控集团沟通，对于公租房报修的应优先维修，切实提升住房困难群众获得感和满意度。

六、房地产方面

（一）强化房地产行业监管。加强对房地产建设项目的规划、工程质量、验收监督和商品房小区的综合查验，针对房屋渗漏、开裂等质量常见问题开展专项检查。加大分户验收监督抽查检查力度，强化对日常投诉发现质量问题倒查溯源力度，严查弄虚作假、走过场行为。强化社会化监管，严格落实住宅项目三阶段“业主开放日”活动，提前消除质量安全隐患。

（二）加强经济运行工作调度。一要做好项目退库结转工作，对辖区内所有在库项目进行梳理，逐个项目开展核查比对，根据项目期末建设状态、累计完成投资及其他情况等判定条件，拟定退库项目名单；二要加大项目调度。督促安徽中联亳州书院项目尽快开工入库，对已入库项目，详细掌握项目投资、销售等情况，持续跟踪数据上报，确保项目企业如实上报数据，坚决杜绝少报漏报情况的发生；三要深挖地下车位面积报送，加强项目调度和业务指导，帮助指导企业完善相关支撑材料，确保应报尽报，绝不漏报。

（三）促进房地产住房消费。进一步落实市级制定的《关于进一步调整优化房地产政策措施的通知》等一系列有关促进购房消费的政策，加大政策宣传，聚焦区域优势，瞄准群众需求，促进政策落地实施，多措并举促进购房消费。

七、安全生产方面

常态化开展建筑施工安全生产、扬尘治理、建筑市场行为、农民工工资支付制度落实监管；完善安全检查工作计划，采用“双随机、一公开”、线上监管等方式开展工程安全综合执法检查并通报检查情况，提升工程建设数字化管理水平，推动智慧工地建设。

积极推进消防设计审查和验收备案智能化，提高业务工作效率。做好村集体经济消防备案服务工作。做好菊花佳苑小区高层消火栓无水督促整改工作