新建住宅建筑层高不低于3米，4层及以上住宅设置电梯；

提高了墙体和楼板隔声性能；

提高了户门、卫生间门的通行净宽；

提高了阳台等临空处栏杆高度；

要求公共移动通信信号覆盖到公共空间和电梯轿厢内；

要求空调室外机安装在专用平台；

规定了不同气候区供暖、空调设施设置要求等。

新规范将于今年5月1日起施行。

住房城乡建设部相关司局负责人说，随着我国经济社会快速发展，人民生活水平和建筑技术发展水平都有了较大提高，对住宅品质提升有了更高需求。新规范结合我国近年来住宅项目建设实践，在对现行住宅标准实施情况评估的基础上，经广泛征求意见和充分论证，提出了住宅项目的底线要求，将更加有力支撑城镇住宅高质量发展。