根据住建部《进一步规范发展公租房的意见》（建保〔2019〕55号）、省住建厅《关于进一步加强政府投资公租房运营管理的指导意见》（建保函〔2019〕1615号）和《谯城区公共租赁住房管理办法》等文件规定,为进一步规范我区公租房运营管理，严格落实公租房动态管理政策，严厉打击公租房领域违法犯罪行为，现将下半年公租房整顿重点及工作要求面向全区承租人公告如下。

（一）自2020年5月15日起，启用新版合同，实行一年一审政策。新版《亳州市谯城区配租公共租赁住房租赁合同》必须存放于公租房内，随时备查、严禁转租、转借、转让公租房，严禁篡改合同，合同丢失或损毁需立即向运营管理单位挂失和备案。

（二）即日起，谯城区公租房运营管理主体统一更改为亳州金地物业管理有限公司（以下简称为金地物业），谯城区公租房运营总部设在谯城区三曹大厦（三曹路与芍花路交叉口，向北100米路西），各公租房小区物业公司协助金地物业做好入住退出、租金收缴、房源管理、动态核查、房屋维修、承租人信息管理等相关工作。

（三）通过安徽政务服务网申请公租房是谯城区公租房申请的唯一渠道，网址为http://bz.ahzwfw.gov.cn/或百度搜索“安徽政务服务网亳州分厅”，如本人不熟悉操作可委托所属社区代办。申请过程中除提交必要材料外，不收取任何费用，社区代办服务亦不收取任何费用。除此之外，请广大承租人和申请人不要轻信任何社会人员及“黄牛”承诺花钱可以代办公租房，一经发现请立即向金地物业反馈或向谯城区住建局举报，如涉嫌诈骗请第一时间报警处理。

（四）承租人应自觉按合同约定及《谯城区公共租赁住房管理办法》相关要求，规范使用公租房，严禁拖欠租金、闲置公租房、损坏房屋设施、改变房屋结构等行为。家庭成员发生变化或申请条件发生变化，应立即向金地物业登记变更。如因申请条件发生变化不再符合承租要求，又没及时登记变更和退房，一经发现，核实后将依据《亳州市住房保障信用管理暂行办法》之规定，将承租人纳入信用黑名单，并承担相应法律责任。如涉嫌转租、转借、转让并从中牟利或买卖公租房等违法行为将移送公安机关立案。

（五）承租人退出公租房应当履行退房手续，搬出个人全部物品，清理好房内垃圾，结清房租、物业费、水费、电费、燃气费等，并保证室内原有设施或用具完好无损，经物业验收合格后出具退房证明，承租人凭退房证明到金地物业办理退房手续，钥匙统一交由金地物业管理。

（六）维护公租房管理秩序既是全体承租人的共同权利也是全体承租人的共同义务，发现身边有违法违规使用公租房的情形，请广大承租人向运营总部积极举报。

咨询电话： 5888013         监督电话：5965966

2020年6月19日