《亳州市谯城区华佗镇大吴村村庄规划（2021-2035年）》批前公示

《亳州市谯城区华佗镇大吴村村庄规划（2021-2035年）》批前公示

为进一步适应亳州市谯城区华佗镇大吴村社会经济发展要求，正确引导与控制乡村建设各项活动，科学合理地建设现代化乡村，特编制《亳州市谯城区华佗镇大吴村村庄规划（2021-2035年）》（以下简称《规划》）。现根据《安徽省村庄规划编制指南（2022年版）》的规定，进行《规划》公示，请广大居民和社会各界人士在公示期内对该村庄规划提出合理的意见和建议。

一、《规划》主要内容如下：

1.规划期限

近期至2025年，远期至2035年。

2.规划范围

根据第三次全国土地调查数据，本次规划按照土地权属，确定大吴村规划总面积774.54公顷。

3.村庄发展定位

以乡村振兴为契机，依托村庄产业基础，发挥华佗祠、名人文化、中草药文化等旅游禀赋优势，积极拓展旅游配套项目，融合乡村旅游业态，发展多维产业；提升村庄人居环境，完善设施建设，将大吴村打造为以郊野体验为特色、观光休闲为依托的现代有机农业示范区，打造三产融合的生态宜居新农村综合体典范。

4.重要控制线规划

（1）生态保护红线

规划范围内无生态红线保护范围。

（2）永久基本农田保护红线

落实永久基本农田保护面积252.37公顷。

（3）耕地保护目标

确定村庄耕地保护目标面积378.52公顷。

5.国土空间生态修复与综合整治

坚持“绿水青山就是金山银山”的绿色发展理念，实施山水林田湖草沙一体化保护和系统治理，在落实“三线”的基础上，整体推进村庄全域国土空间生态修复与综合整治。在村庄现状基础上，通过全域规划、全域设计、全域整治，形成“整体保护、系统修复、区域统筹、综合治理”的国土空间生态修复与综合整治工作格局。

以村庄生态、生产、生活“三生”空间为载体，明确村域范围内的综合整治和生态修复目标、任务和措施，分类实施村庄生态保护修复、农用地整理和建设用地整理，完善村庄“三生”空间格局。

（1）生态空间——生态保护修复

优化村庄生态空间布局，强化林地资源保护与管控，开展林地修复与整治工程，提升林业资源质量；加强水生态保护与修复工程建设，对村域“河流、沟渠、坑塘”进行疏理和整治，提升水环境自我修复能力，打造村“河畅、沟通、水清、岸绿、景美”的水生态环境。

（2）生产空间——农用地整理

优化村庄生产空间布局，加强耕地保护，重点落实永久基本农田保护图斑；推进流失耕地恢复与修复提升、宜耕后备土地资源开发与复垦，落实耕地保有量，增加耕地数量；有序推进高标准农田建设（包括旱改水、基础设施提升等），提高耕地质量、利用效能和产出效益。

（3）生活空间——建设用地整理

优化村庄生活空间布局，基于城乡建设用地增减挂钩政策和宅基地改革试点，充分挖掘农村建设用地整理潜力，盘活农村存量建设用地；推进农村宅基地退出和复垦，合理规划安置区；通过功能置换和土地复垦途径，开展低效闲置建设用地整理，节约、集约利用土地资源。

6.产业发展引导

以小麦种植为核心，以药材种植为补充，以中药材、休闲农业为抓手，三产联动，形成农旅复合产业链，打造可持续发展的现代农业体系。采用“龙头企业+合作社”方式大力推进中药材产业升级，打响华佗品牌。完善相关配套设施，引入社会资金及建设项目，鼓励种植大户实施规模化、企业化经营，将大吴村打造成为生态种植、田园观光、农耕体验、特色养殖等功能于一体的乡村田园综合体。

本着“立足现状、因地制宜、彰显特色、优化布局、融合发展”的原则，以争创安徽省乡村振兴样板示范村为目标，合理布局，弹性规划，分步实施，打造生态种植、田园观光、农耕体验、特色养殖等功能于一体的乡村田园综合体，村域构建“北园南工”的产业空间布局。

北部华佗文化园：以华庄为基础，华佗牡丹园为外延，辐射周边，以传承华佗文化为中心，将华佗文化融入村庄建设及产业发展，将该区域打造成高价值文化发展区。

南部三产融合集聚区：在现状工业的基础上，利用毗邻城区的优势，发展高端农产品加工业。

传统农业区：提升现有农田水利设施，完成高标准农田建设，打造高附加值农业农产品。

二、公示时间

 2024年11月28日至2024年12月27日（30日）

三、公示方式

亳州市谯城区华佗镇政府网站公示和华佗镇政府宣传栏、村庄宣传栏张贴公示。

四、意见反馈与联系方式：

欢迎居民、公众在《规划》公示期间提出合理的意见和建议。如有意见或建议，公示期满前请按下列联系方式来电或提供书面意见。

华佗镇政府联系人：陆鹏    联系电话：15255957777

村委会联系人：刘奎书记      联系电话：15955585799

规划单位联系人：王工      联系电话：15996255623

书面反馈意见请送到华佗镇自然资源和规划所进行接收，反馈邮件发送至good5hdm@qq.com。

 

 

附：二图一则一表

1. 村域国土空间规划图

2. 重点区域规划总平面图

3. 重点区域图则

4. 近期建设项目（工程）图表