《亳州市谯城区张店乡王楼村“多规合一”实用性村庄规划（2021-2035年）》批前公示

为进一步适应亳州市谯城区张店乡王楼村社会经济发展要求，正确引导与控制乡村建设各项活动，科学合理地建设现代化乡村，特编制《亳州市谯城区张店乡王楼村“多规合一”实用性村庄规划（2021-2035年）》（以下简称《规划》）。现根据《安徽省村庄规划编制指南（2022年版）》的规定，进行《规划》公示，请广大居民和社会各界人士在公示期内对该村庄规划提出合理的意见和建议。

一、《规划》主要内容如下：

1.规划期限

近期至2025年，远期至2035年。

2.规划范围

根据第三次全国土地调查数据，本次规划按照土地权属，确定王楼村规划总面积693.78公顷。

3.村庄发展定位

村庄分类：王楼村为集聚提升类村庄。

村庄总体定位：以现代农业为基础，蔬菜、中药材种植为特色，三产协调发展的美丽乡村。

村庄目标定位：皖北蔬菜之乡，农产品加工示范基地。

村庄形象定位：田园清蔬，美丽王楼。

4.重要控制线规划

（1）生态保护红线

规划范围内无生态红线保护范围。

（2）永久基本农田保护红线

落实永久基本农田保护面积475.82公顷。

（3）耕地保护目标

确定村庄耕地保护目标面积523.60公顷。

5.国土空间生态修复与综合整治

坚持“绿水青山就是金山银山”的绿色发展理念，实施山水林田湖草沙一体化保护和系统治理，在落实“三线”的基础上，整体推进村庄全域国土空间生态修复与综合整治。在村庄现状基础上，通过全域规划、全域设计、全域整治，形成“整体保护、系统修复、区域统筹、综合治理”的国土空间生态修复与综合整治工作格局。

以村庄生态、生产、生活“三生”空间为载体，明确村域范围内的综合整治和生态修复目标、任务和措施，分类实施村庄生态保护修复、农用地整理和建设用地整理，完善村庄“三生”空间格局。

（1）生态空间——生态保护修复

优化村庄生态空间布局，强化林地资源保护与管控，开展林地修复与整治工程，提升林业资源质量；加强水生态保护与修复工程建设，对村域“河流、沟渠、坑塘”进行疏理和整治，提升水环境自我修复能力，打造村“河畅、沟通、水清、岸绿、景美”的水生态环境。

（2）生产空间——农用地整理

优化村庄生产空间布局，加强耕地保护，重点落实永久基本农田保护图斑；推进流失耕地恢复与修复提升、宜耕后备土地资源开发与复垦，落实耕地保有量，增加耕地数量；有序推进高标准农田建设（包括旱改水、基础设施提升等），提高耕地质量、利用效能和产出效益。

（3）生活空间——建设用地整理

优化村庄生活空间布局，基于城乡建设用地增减挂钩政策和宅基地改革试点，充分挖掘农村建设用地整理潜力，盘活农村存量建设用地；推进农村宅基地退出和复垦，合理规划安置区；通过功能置换和土地复垦途径，开展低效闲置建设用地整理，节约、集约利用土地资源。

6.产业发展引导

发挥村庄优势与特色和村庄自身发展需要，突出区域联动和产业融合，依托乡村振兴战略机遇，发挥村庄土地资源、产业资源、历史人文资源等优势，依托村域自然资源传统农业种植优势，发展乡村旅游、生态旅游等产业，打造集现代农业、综合种养与农产品加工的生态宜居乡村。将村庄打造成为：中医药健康研学示范乡,现代农业、综合种养的生态宜居乡村,乡村旅游与三产融合示范村.

发挥村域资源优势，围绕自身传统中药、蔬菜瓜果种植产业、生态水系等优势资源和周边村镇产业资源协调统一，打造村域“一带两廊三区多点”的产业空间发展结构。

一带:村庄产业发展带；

两廊:滨水景观休闲观光绿廊,包河景观生态绿廊；

三区:现代高效农业产业区,综合种养示范区,农旅融合发展区。

多点：依托各功能区，发挥特色资源优势，打造多种产业节点，丰富村庄产业链，实现产业融合发展目标。

二、公示时间

 2024年11月26日至2024年12月25日（30日）

三、公示方式

亳州市谯城区张店乡政府网站公示和张店乡政府宣传栏、村庄宣传栏张贴公示。

四、意见反馈与联系方式：

欢迎居民、公众在《规划》公示期间提出合理的意见和建议。如有意见或建议，公示期满前请按下列联系方式来电或提供书面意见。

张店乡政府联系人：李伟    

村委会联系人：郑书记    

规划单位联系人：陶工     

书面反馈意见请送到张店乡自然资源和规划所进行接收。

附：二图一则一表

1. 村域国土空间规划图

2. 重点区域规划总平面图

3. 国土空间用途管制规则

4. 近期建设项目（工程）图表