《亳州市谯城区观堂镇康达村“多规合一”实用性村庄规划（2021-2035年）》草案公示

为进一步适应谯城区观堂镇康达村社会经济发展要求，正确引导与控制乡村建设各项活动，科学合理地建设现代化乡村，特编制《亳州市谯城区观堂镇康达村“多规合一”实用性村庄规划（2021-2035年）》（以下简称《规划》）。现根据《安徽省村庄规划编制指南（2022年版）》的规定，进行《规划》草案公示，请广大居民和社会各界人士在公示期内对该村庄规划提出合理的意见和建议。

一、《规划》草案主要内容如下：

1.规划期限

近期至2025年，远期至2035年。

2.规划范围

根据第三次全国土地调查数据，本次规划按照土地权属，确定康达村规划总面积5.43平方公里。

3.村庄发展定位

村庄分类：康达村为集聚提升类村庄。

村庄总体定位：乡村振兴引领下生态农业示范村。

村庄目标定位：农旅融合发展示范村。

4.重要控制线规划

（1）生态保护红线

规划范围内无生态红线保护范围。

（2）永久基本农田保护红线

落实永久基本农田保护面积371.49公顷。

（3）耕地保护目标

确定村庄耕地保护目标面积405.83公顷。

5.国土空间生态修复与综合整治

坚持“绿水青山就是金山银山”的绿色发展理念，实施山水林田湖草沙一体化保护和系统治理，在落实“三线”的基础上，整体推进村庄全域国土空间生态修复与综合整治。在村庄现状基础上，通过全域规划、全域设计、全域整治，形成“整体保护、系统修复、区域统筹、综合治理”的国土空间生态修复与综合整治工作格局。

以村庄生态、生产、生活“三生”空间为载体，明确村域范围内的综合整治和生态修复目标、任务和措施，分类实施村庄生态保护修复、农用地整理和建设用地整理，完善村庄“三生”空间格局。

（1）生态空间——生态保护修复

优化村庄生态空间布局，强化林地资源保护与管控，开展林地修复与整治工程，提升林业资源质量；加强水生态保护与修复工程建设，对村域“河流、沟渠、坑塘”进行疏理和整治，提升水环境自我修复能力，打造村“河畅、沟通、水清、岸绿、景美”的水生态环境。

（2）生产空间——农用地整理

优化村庄生产空间布局，加强耕地保护，重点落实永久基本农田保护图斑；推进流失耕地恢复与修复提升、宜耕后备土地资源开发与复垦，落实耕地保有量，增加耕地数量；有序推进高标准农田建设（包括旱改水、基础设施提升等），提高耕地质量、利用效能和产出效益。

（3）生活空间——建设用地整理

优化村庄生活空间布局，基于城乡建设用地增减挂钩政策和宅基地改革试点，充分挖掘农村建设用地整理潜力，盘活农村存量建设用地；推进农村宅基地退出和复垦，合理规划安置区；通过功能置换和土地复垦途径，开展低效闲置建设用地整理，节约、集约利用土地资源。

6.产业发展引导

立足区位交通优势，以传统农业种植为本底，挖潜药材资源和特色种殖发挥康达村产业优势；积极对接观堂镇商贸服务，错位补充药材养生旅游产品，促进村域农旅融合。着力构建“一心、两带、两区、多点”的产业发展格局：

一心：康达综合服务中心；

两带：武家河生态景观带、村域经济联通带

两区：生态田园体验区；现代农业种植区

多点：依托各功能区，发挥特色资源优势，打造多种产业节点，丰富村庄产业链，实现产业融合发展目标。

二、公示时间

2023年10月25日至2023年11月25日（30日）

三、公示方式

谯城区观堂镇政府网站公示和观堂镇政府宣传栏、村庄宣传栏张贴公示。

四、意见反馈与联系方式：

欢迎居民、公众在《规划》公示期间提出合理的意见和建议。如有意见或建议，公示期满前请按下列联系方式来电或提供书面意见。

观堂镇政府联系人：王标      联系电话：13856800481

村委会联系人：时彦红        联系电话：15256361877

规划单位联系人：陶工        联系电话：13155111944

书面反馈意见请送到观堂镇自然资源和规划所进行接收，反馈邮件发送至1056836909@qq.com。