为深入指导乡村建设，打造乡村可持续发展，切实有效指导宁小村村庄建设，特编制《亳州市谯城区古城镇宁小村村庄规划(2021-2035年)》。现根据《安徽省村庄规划编制指南（2022年版）》、《亳州市村庄规划编制规程(试行)》等规定，进行批前公示，请广大居民和社会各界对该村庄的规划在公示期内提出合理的意见和建议。

一、公示方式与意见反馈

1、公示时间

2024年3月6日至2024年4月6日

2、公示方式

政府信息公开网公示

3、公示主体

亳州市古城镇人民政府

联系人：南瑞成

意见反馈邮箱：

联系电话：0558-5880160

 

亳州市谯城区古城镇人民政府

2024年3月6日

《亳州市谯城区古城镇宁小村村庄规划(2021-2035年)》主要内容

1、规划期限

规划期限为2021-2035年。其中，近期为2021至2025年，远期为2026至2035年。

2、规划范围

规划范围为古城镇宁小村行政村全域，规划国土总面积665.38公顷。

3、发展定位

（1）形象定位：幸福家园·文明宁小

（2）总体定位：亳州市集聚提升类村庄，聚力打造以“小麦+”农业种植、“猪牛”农业养殖为主、具备优美的人居环境、完善的设施服务功能的现代村庄。

4、村庄规划用途管制规则

规划期内在国土空间上进行的各类活动应按照以下规则进行，确需改变用途的，应按照国家和安徽省相关规定，对规划进行调整或修改。涉及永久基本农田、生态保护红线、历史文化保护线等有关控制线的，按照国家和安徽省有关要求进行管控。位于村庄建设边界外的村庄建设用地，在规划期内优先考虑按照实际情况逐步拆并，确实不能拆并的，应保留现状用地规模和范围，不得扩大。

（1）耕地

本村规划耕地547.13公顷，满足耕地保护目标525.20公顷；永久基本农田496.23公顷，永久基本农田重点用于粮食生产，高标准农田原则上全部用于粮食生产，一般耕地主要用于粮食和棉、油、糖、蔬菜等农产品及饲草饲料生产，在不破坏耕地耕作层且不造成耕地地类改变的前提下，可以适度种植其他农作物。禁止非农建设和破坏耕作层、改变耕地地类的农业生产活动。

 

（2）园地

本村规划无园地。

（3）林地

本村规划林地15.06公顷，主要用于种植乔木、竹类、灌木，禁止非农建设。公益林或生态保护红线范围内的林地禁止改变用途。

（4）草地

本村规划无草地。

（5）湿地

本村无湿地。

（6）农业设施建设用地

本村规划农业设施建设用地19.14公顷，主要用于建设为农业生产、农村生活服务的乡村道路（其中村庄范围外的道路用地15.86公顷，村庄范围内的道路用地2.08公顷）以及种植设施（0.18公顷）、畜禽养殖设施（1.02公顷），禁止非农建设。

（7）居住用地

本村规划居住用地45.93公顷。包括农村宅基地、农村社区服务设施用地。

（8）公共管理与公共服务用地

本村规划公共管理与公共服务用地0.87公顷。主要用于教育机构和设施建设。

（9）商业服务业用地

本村规划无商业服务业用地。

（10）工矿用地

本村规划工矿用地1.41公顷，包括工业用地和采矿用地两类。其中工业用地0.90公顷，主要用于秸秆厂生产；采矿用地0.51公顷。

（11）仓储用地

本村规划无仓储用地。

（12）交通运输用地

本村规划交通运输用地3.27公顷，为区域性交通基础设施用地，主要用于各种道路以及交通场站等交通运输设施及其附属设施建设。

（13）公用设施用地

本村规划公用设施用地0.34公顷。主要用于城乡和区域基础设施的供水、排水、供电、供燃气、供热、通信、邮政、广播电视、环卫、消防、干渠、水工等设施建设。

（14）绿地与开敞空间用地

本村规划无绿地与开敞空间用地。

（15）特殊用地

本村规划无特殊用地。

（16）留白用地

本村规划留白用地1.37公顷，采用“用途”留白方式。待用地性质明确后可按要求使用。在用地性质明确前，按现状地类使用，不得闲置浪费。

（17）陆地水域

本村规划陆地水域用地30.12公顷。主要为陆域内的河流、湖泊等天然陆地水域以及水库、坑塘水面、沟渠等人工陆地水域。河流、湖泊、水库禁止改变用途，坑塘水面、沟渠禁止非农建设。

（18）其他土地

本村规划其他土地0.73公顷。主要为田坎。

5、产业发展于布局规划

规划形成“一区两轴多节点”产业空间布局。

（1）高效农业生产区：涉及所有村庄，主要种植小麦、玉米、高粱等粮食作物，实行规模化、智慧化种植。

（2）乡村经济发展轴：以两条村主路形成“十字型”乡村经济发展轴。

（3）多节点：主要发展立体农业，生猪、肉牛养殖，服装加工、玩具加工、食品加工等产业，保持秸秆木材轻工业的健康发展，对现状砖窑加工进行提质升级。