为深入指导乡村建设，打造乡村可持续发展，切实有效指导柴庙村村庄建设，特编制《亳州市谯城区古城镇柴庙村村庄规划(2021-2035年)》。现根据《安徽省村庄规划编制指南（2022年版）》、《亳州市村庄规划编制规程(试行)》等规定，进行批前公示，请广大居民和社会各界对该村庄的规划在公示期内提出合理的意见和建议。

一、公示方式与意见反馈

1、公示时间

2024年3月6日至2024年4月6日

2、公示方式

政府信息公开网公示

3、公示主体

亳州市古城镇人民政府

联系人：南瑞成

意见反馈邮箱：qcqgcz@163.com

联系电话：0558-5880160

 

亳州市谯城区古城镇人民政府

2024年3月6日

《亳州市谯城区古城镇柴庙村村庄规划(2021-2035年)》主要内容

1、规划期限

规划期限为2021-2035年。其中，近期为2021至2025年，远期为2026至2035年。

2、规划范围

柴庙村村域国土面积约682.10公顷，其中城镇开发边界面积4.71公顷，城镇开发边界外面积677.39公顷，本次规划范围为柴庙村城镇开发边界外的村域范围。

3、发展定位

（1）形象定位：田园宜居家·现代新柴庙

（2）总体定位：亳州市集聚提升型村庄，聚力打造以“小麦+”农业种植为主的具备和谐的人居和生态环境、完善的设施保障功能的现代村庄。

4、村庄规划用途管制规则

规划期内在国土空间上进行的各类活动应按照以下规则进行，确需改变用途的，应按照国家和安徽省相关规定，对规划进行调整或修改。涉及永久基本农田、生态保护红线、历史文化保护线等有关控制线的，按照国家和安徽省有关要求进行管控。位于村庄建设边界外的村庄建设用地，在规划期内优先考虑按照实际情况逐步拆并，确实不能拆并的，应保留现状用地规模和范围，不得扩大。

（1）耕地

本村规划耕地530.86公顷，满足耕地保护目标505.95公顷，划定柴庙村永久基本农田426.34公顷。永久基本农田重点用于粮食生产，高标准农田原则上全部用于粮食生产，一般耕地主要用于粮食和棉、油、糖、蔬菜等农产品及饲草饲料生产，在不破坏耕地耕作层且不造成耕地地类改变的前提下，可以适度种植其他农作物。禁止非农建设和破坏耕作层、改变耕地地类的农业生产活动。

（2）园地

本村规划无园地。

（3）林地

本村规划林地24.16公顷，主要用于种植乔木、竹类、灌木，禁止非农建设。公益林或生态保护红线范围内的林地禁止改变用途。

（4）草地

本村规划无草地。

（5）湿地

本村无湿地。

（6）农业设施建设用地

本村规划农业设施建设用地22.64公顷，主要用于建设为农业生产、农村生活服务的乡村道路（其中村庄范围外的道路用地18.69公顷，村庄范围内的道路用地2.75公顷）以及种植设施（0.74公顷）、畜禽养殖设施（0.46公顷），禁止非农建设。

（7）居住用地

本村规划居住用地59.26公顷。包括城镇及村庄，其中城镇部分居住用地4.72公顷（在城镇开发边界内），村庄部分居住用地54.54公顷。

（8）公共管理与公共服务用地

本村规划公共管理与公共服务用地0.74公顷。主要用于教育机构和设施建设。

（9）商业服务业用地

本村规划无商业服务业用地。

（10）工矿用地

本村规划工矿用地4.65公顷，主要用于农产品精深加工厂。

（11）仓储用地

本村规划仓储用地0.13公顷。

（12）交通运输用地

本村规划交通运输用地7.53公顷，主要用于各种道路以及交通场站等交通运输设施及其附属设施建设。

（13）公用设施用地

本村规划公用设施用地1.58公顷，主要用于城乡和区域基础设施的供水、排水、供电、供燃气、供热、通信、邮政、广播电视、环卫、消防、干渠、水工等设施建设。

（14）绿地与开敞空间用地

本村规划无绿地与开敞空间用地。

（15）特殊用地

本村规划特殊用地0.05公顷。主要用于军事、外事、宗教、安保、殡葬，以及文物古迹等具有特殊性质的土地。

（16）留白用地

本村规划留白用地1.34公顷，采用“用途”留白方式。待用地性质明确后可按要求使用。在用地性质明确前，按现状地类使用，不得闲置浪费。

（17）陆地水域

本村规划陆地水域用地26.57公顷。主要为村域内的水库、坑塘水面、沟渠等人工陆地水域。河流、湖泊、水库禁止改变用途，坑塘水面、沟渠禁止非农建设。

（18）其他土地

本村规划其他土地1.13公顷。主要为田坎。

5、产业发展于布局规划

规划形成“一区两轴多节点”产业空间布局。

（1）综合农业生产示范区：主要种植小麦、玉米、大豆等粮食作物，实行规模化、智慧化、立体化种植。

（2）252省道乡村经济发展主轴：沿252省道打造村域东侧贯穿南北向联系亳州市区和古城镇区的经济发展主轴。

（3）105乡道乡村经济发展轴：沿105乡道打造贯穿村域西侧南北向联系344国道的经济发展次轴。

（4）多节点：推行林下经济示范点，重点发展木材加工、服装加工等产业，引入物流配送产业，保持模具加工产业的健康发展，对现有的水泥搅拌厂进行提质升级。

附表 近期建设项目（工程）表

序号	项目（工程)名称	项目类型	项目位置	建设规模	建设内容
1	水系生态修复	生态保护修复	全域	26.57公顷	村域范围内沟渠、坑塘进行生态修复。
2	林网生态修复		全域	25.63公顷	村域范围内对林地进行生态修复，保持林地集中连片和 合理郁闭度。
3	低效园林草地开垦	农用地整理	全域	1.20公顷	对村域内残次林地、草地进行开垦。
4	城乡建设用地增减挂钩	建设用地整理	各自然村	2.14公顷	对搬迁撤并后的农村建设用地进行复垦。
5	低效建设用地盘活利用		各自然村	3.46公顷	依据规划内容，建新或翻新建筑物、构筑物
6	健身器材配置	公共管理与公共服务设施完善	冯庙、宋庄、柴庙	——	新增3处健身器材
7	健身场地建设			400—1000平方米/处	选用空闲用地,新增共3处健身场地
8	村级活动设施建设		冯庙	600平方米	选用空闲用地,新增1处老年活动室和老年日间照料中心
9	道路亮化工程	道路交通设施完善	各自然村	——	共新增80盏路灯
10	土路硬化		冯庙	——	路宽2.5-3.5米
11	污水处理项目	公用设施完善	柴庙	350平方米	规划新建1处污水处理设施
12	电力线整理		村域	——	拆除无用电力线
13	农产品加工产业	产业发展	——	1.33公顷	“指标”留白20亩产业发展用地
14	卫生改厕工程	人居环境整治	村域	——	消除露天粪坑、简易茅厕和旱厕
15	水塘环境整治			——	对保留的水塘清淤复绿，沿水塘设置特色步道
16	村庄绿化美化			——	采用景墙、景石、植物等打造景观小品