《亳州市谯城区十河镇木楼村村庄规划(2022-2035年)》公示公告

《亳州市谯城区十河镇木楼村村庄规划(2022-2035年)》公示公告

《亳州市谯城区十河镇木楼村村庄规划(2022-2035年)》主要内容

1、规划期限

规划期限为2022-2035年。其中，近期为2022至2025年，远期为2026至2035年。

2、规划范围

规划范围为木楼村行政村全域，规划国土总面积902.22公顷。

3、发展定位

（1）形象定位：十河佳乡 十里菊香

（2）总体定位：谯城区聚集提升类村庄，以粮食种植为基础，亳菊种植为特色，环境优美、设施完善、人文关怀的美丽人居环境村庄。

4、村庄规划用途管制规则

规划期内在国土空间上进行的各类活动应按照以下规则进行，确需改变用途的，应按照国家和安徽省相关规定，对规划进行调整或修改。涉及永久基本农田、生态保护红线、历史文化保护线等有关控制线的，按照国家和安徽省有关要求进行管控。位于村庄建设边界外的村庄建设用地，在规划期内优先考虑按照实际情况逐步拆并，确实不能拆并的，应保留现状用地规模和范围，不得扩大。

（1）耕地

本村耕地保有量不低于643.61公顷，永久基本农田保护面积不低于603.93公顷。永久基本农田重点用于粮食生产，高标准农田原则上全部用于粮食生产，一般耕地主要用于粮食和棉、油、糖、蔬菜等农产品及饲草饲料生产，在不破坏耕地耕作层且不造成耕地地类改变的前提下，可以适度种植其他农作物。禁止非农建设和破坏耕作层、改变耕地地类的农业生产活动。

（2）园地

本村园地0.29公顷，主要用于种植以采集果、叶、根、茎、汁等为主的集约经营的多年生木本和草本作物，禁止非农建设。

（3）林地

本村林地51.83公顷，主要用于生长乔木、竹类，禁止非农建设。

（4）草地

本村无草地。

（5）湿地

本村无湿地。

（6）农业设施建设用地

本村农业设施建设用地37.18公顷，主要用于建设为农业生产、农村生活服务的乡村道路（村道用地28.36公顷）以及畜禽养殖设施建设用地（8.82公顷），禁止非农建设。

（7）居住用地

规划划定居住用地89.31公顷。包括农村宅基地、农村社区服务设施用地。

（8）公共管理与公共服务用地

本村公共管理与公共服务用地1.25公顷。主要用于机关团体、教育等机构和设施建设。

（9）商业服务业用地

本村商业服务业用地0.36公顷。主要用于商业、商务金融以及娱乐康体等设施建设。

（10）工矿用地

本村工矿用地2.74公顷。主要用于工业生产。

（11）仓储用地

本村无仓储用地。

（12）交通运输用地

本村交通运输用地5.62公顷，为区域性交通基础设施用地，主要用于各种道路以及交通场站（区域）等交通运输设施及其附属设施建设。

（13.公用设施用地

本村公用设施用地0.92公顷。主要用于城乡和区域基础设施的供水、排水、通信、邮政、环卫、水工等设施建设。

（14）绿地与开敞空间用地

本村无绿地与开敞空间用地。

（15）特殊用地

本村特殊用地0.07公顷。主要用于殡葬等具有特殊性质的土地。

（16）留白用地

本村“用途”留白用地1.33公顷。待用地性质明确后可按要求使用。在用地性质明确前，按现状地类使用，不得闲置浪费。

（17）陆地水域

本村陆地水域用地26.20公顷。用于陆域内的河流等天然陆地水域以及坑塘水面、沟渠等人工陆地水域。河流禁止改变用途，坑塘水面、沟渠禁止非农建设。

（18）其他土地

本村无其他土地。

5、产业发展与布局规划

规划形成“两轴两区”产业空间布局。

（1）009县道乡村经济发展轴：沿009县道打造贯穿村域南北向的乡村经济发展轴。

（2）094乡道乡村经济发展轴：沿094乡道打造贯穿村域东西向的乡村经济发展轴。

（3）高效农业生产区：涉及木楼、王蒿庄、大靳庄、董庄、靳老家、靳寨、小靳庄、张田庄、赵王庄，重点对亳菊、土鳖虫、小麦、蔬菜、辣椒等中药材和农产品进行初加工，逐步延长产业链，创新开发多元化产品；新增羊等牲畜的屠宰及深加工生产线，增加经济效益。

（4）产品加工生产区：位于靳寨东部，重点对亳菊、土鳖虫、小麦、蔬菜、辣椒等中药材和农产品进行初加工，逐步延长产业链，创新开发多元化产品；新增羊等牲畜的屠宰及深加工生产线，增加经济效益。

附表 近期建设项目（工程）表