《亳州市谯城区十河镇卞铺村村庄规划(2022-2035年)》公示公告

《亳州市谯城区十河镇卞铺村村庄规划(2022-2035年)》公示公告

《亳州市谯城区十河镇卞铺村村庄规划(2022-2035年)》主要内容

1、规划期限

规划期限为2022-2035年。其中，近期为2022至2025年，远期为2026至2035年。

2、规划范围

规划范围为卞铺村行政村全域，规划国土总面积749.29公顷。

3、发展定位

（1）形象定位：秀美田园  活力卞铺

（2）总体定位：谯城区集聚提升型村庄，聚力打造以种植业为主导和养殖业为支撑、现代服务业为配套，设施功能完善、人居环境优美的新型美丽乡村。

4、村庄规划用途管制规则

规划期内在国土空间上进行的各类活动应按照以下规则进行，确需改变用途的，应按照国家和安徽省相关规定，对规划进行调整或修改。涉及永久基本农田、生态保护红线、历史文化保护线等有关控制线的，按照国家和安徽省有关要求进行管控。位于村庄建设边界外的村庄建设用地，在规划期内优先考虑按照实际情况逐步拆并，确实不能拆并的，应保留现状用地规模和范围，不得扩大。

（1）耕地

本村耕地保有量不低于699.86公顷，永久基本农田保护面积不低于653.97公顷。永久基本农田重点用于粮食生产，高标准农田原则上全部用于粮食生产，一般耕地主要用于粮食和棉、油、糖、蔬菜等农产品及饲草饲料生产，在不破坏耕地耕作层且不造成耕地地类改变的前提下，可以适度种植其他农作物。禁止非农建设和破坏耕作层、改变耕地地类的农业生产活动。

（2）园地

本村园地1.15公顷，主要用于种植以采集果、叶、根、茎、汁等为主的集约经营的多年生木本和草本作物，禁止非农建设。

（3）林地

本村林地46.54公顷，主要用于生长乔木、竹类、灌木，禁止非农建设。公益林或生态保护红线范围内的林地禁止改变用途。

（4）草地

本村草地0.85公顷，主要用于生长草本植物，禁止非农建设。

（5）湿地

本村无湿地。

（6）农业设施建设用地

本村农业设施建设用地39.35公顷，主要用于建设为农业生产、农村生活服务的乡村道路（村道用地35.60公顷）以及畜禽养殖设施（3.77公顷），禁止非农建设。

（7）居住用地

规划划定居住用地85.73公顷。包括农村宅基地、农村社区服务设施用地。

（8）公共管理与公共服务用地

本村公共管理与公共服务用地1.12公顷。主要用于机关团体、教育等机构和设施建设。

（9）商业服务业用地

本村无商业服务业用地。

（10）工矿用地

本村无服务于农村的工矿用地。

（11）仓储用地

本村仓储用地0.34公顷。主要用于物流仓储。

（12）交通运输用地

本村交通运输用地3.60公顷，为区域性交通基础设施用地，主要用于各种道路以及交通场站（区域）等交通运输设施及其附属设施建设。。

（13）公用设施用地

本村公用设施用地0.38公顷。主要用于城乡和区域基础设施的供水、排水、通信、邮政、环卫等设施建设。

（14）绿地与开敞空间用地

本村无绿地与开敞空间用地。

（15）特殊用地

本村无特殊用地。

（16）留白用地

本村“用途”留白用地1.32公顷，“指标”留白用地1.26公顷。待用地性质明确后可按要求使用。在用地性质明确前，按现状地类使用，不得闲置浪费。

（17）陆地水域

本村陆地水域用地35.41公顷。 用于陆域内的河流等天然陆地水域以及坑塘水面、沟渠等人工陆地水域。河流禁止改变用途，坑塘水面、沟渠禁止非农建设。

（18）其他土地

本村其他土地0.54公顷。主要为田坎。

5、产业发展与布局规划

规划形成“两轴三区”产业空间布局。

（1）105国道经济发展轴：沿105国道打造贯穿村域南北向的经济发展轴。

（2）097乡道-光明大道经济发展轴：沿097乡道和光明大道打造贯穿东西向的经济发展轴。

（3）粮食作物生产区：涉及路卞庄、卞岗庄、大董庄、小董庄、张洼、小卞洼、卞洼、宋场、卞新庄、卞铺村、卞铺新村，主要种植小麦、玉米、高粱等粮食作物，实行规模化、智慧化种植。

（4）循环经济发展区：规划提升建设2-3家秸秆综合利用厂，实行秸秆“五料化”综合利用。

（5）产业综合服务区：涉及卞新庄、卞铺村、卞铺新村，健全配套产业业态，完善综合服务保障，谋划建设农产品保鲜冷藏库，力争在促进乡村产业发展中发挥更大作用。

附表 近期建设项目（工程）表