《亳州市谯城区淝河镇店集村村庄规划(2021-2035年)》

公示公告

为深入指导乡村建设，打造乡村可持续发展，切实有效指导店集村村庄建设，特编制《亳州市谯城区淝河镇店集村村庄规划(2021-2035年)》。现根据《安徽省村庄规划编制指南（2022年版）》、《亳州市村庄规划编制规程(试行)》等规定，进行批前公示，请广大居民和社会各界对该村庄的规划在公示期内提出合理的意见和建议。

一、公示方式与意见反馈

1、公示时间

2024年1月1日至2024年2月1日

2、公示方式

政府信息公开网公示

3、公示主体

亳州市谯城区淝河镇人民政府

意见反馈邮箱：feihezhen@126.com

联系电话：0558-5650001

 

亳州市谯城区淝河镇人民政府

2024年1月1日

 

《亳州市谯城区淝河镇店集村村庄规划(2021-2035年)》主要内容

1、规划期限

规划期限为2021-2035年。其中，近期至2025年，远期为2026至2035年。

2、规划范围

规划范围为店集村行政村全域，规划国土总面积924.92公顷。其中，城镇开发边界面积22.95公顷，本次规划范围为店集村城镇开发边界外的村域范围。

3、发展定位

（1）形象定位：秀美田园，活力店集

（2）总体定位：淝河镇集聚提升型村庄，打造以种植业、养殖业为主，现代服务业为配套，环境优美的宜居乡村。

4、村庄规划用途管制规则

规划期内在国土空间上进行的各类活动应按照以下规则进行，确需改变用途的，应按照国家和安徽省相关规定，对规划进行调整或修改。涉及永久基本农田、生态保护红线、历史文化保护线等有关控制线的，按照国家和安徽省有关要求进行管控。位于村庄建设边界外的村庄建设用地，在规划期内优先考虑按照实际情况逐步拆并，确实不能拆并的，应保留现状用地规模和范围，不得扩大。

（1）耕地

本村耕地保有量699.64公顷、永久基本农633.73公顷，永久基本农田重点用于粮食生产，高标准农田原则上全部用于粮食生产，一般耕地主要用于粮食和棉、油、糖、蔬菜等农产品及饲草饲料生产，在不破坏耕地耕作层且不造成耕地地类改变的前提下，可以适度种植其他农作物。禁止非农建设和破坏耕作层、改变耕地地类的农业生产活动。

（2）园地

本村园地0.22公顷，主要用于种植以采集果、叶、根、茎、汁等为主的集约经营的多年生木本和草本作物，禁止非农建设。

（3）林地

本村林地20.36公顷，主要用于生长乔木、竹类、灌木，禁止非农建设。

（4）草地

本村草地0.37公顷。主要用于生长草本植物，禁止非农建设。

（5）湿地

本村没有湿地。

（6）农业设施建设用地

本村农业设施建设用地33.21公顷，主要为农业生产、农村生活服务的乡村道路用地（包括村道用地和村庄内部道路用地）以及种植设施建设用地和畜禽养殖设施建设用地，禁止非农建设。

（7）居住用地

规划划定居住用地73.62公顷。主要用于城乡住宅及其居住生活配套的社区服务设施建设，包括城镇住宅用地16.68公顷、农村宅基地56.81公顷和农村社区服务设施用地0.14公顷。

（8）公共管理与公共服务用地

本村规划公共管理与公共服务用地5.44公顷。主要为机关团体、文化、教育、卫生、社会福利等机构和设施建设。其中位于城镇开发边界内的公共服务设施用地2.24公顷，位于村域内的公共服务设施用地3.20公顷。

（9）商业服务业用地

本村商业服务业用地0.08公顷。主要为商业设施用地，位于城镇开发边界内。

（10）工矿用地

本村规划工业用地1.39公顷。主要为现状木材加工厂。

（11）仓储用地

本村规划仓储用地0.06公顷。主要为现状粮食、农具储备。

（12）交通运输用地

本村交通运输用地6.71公顷。主要用于公路、各种道路以及交通场站等交通运输设施及其附属设施建设。

（13）公用设施用地

本村规划公用设施用地0.48公顷。主要用于城乡和区域基础设施的供水、排水、供电、供燃气、供热、通信、邮政、广播电视、环卫、消防、干渠、水工等设施建设。

（14）绿地与开敞空间用地

本村无绿地与开敞空间用地。

（15）特殊用地

本村规划特殊用地0.03公顷。主要为殡葬等具有特殊性质的土地。

（16）留白用地

本村规划留白用地1.33公顷。待用地性质明确后可按要求使用，在用地性质明确前，按现状地类使用，不得闲置浪费。

（17）陆地水域

本村陆地水域39.43公顷。主要为坑塘水面、沟渠等人工陆地水域，禁止非农建设。

（18）其他土地

本村其他土地1.00公顷，主要为田坎。

5、产业发展于布局规划

规划形成“一轴两区多点”产业空间布局。

乡村经济发展轴：344 国道作为店集村外部联系的主要干道，规划其作为乡村经济发展轴。

高效农业生产区：涉及耿竹园、李牛庙、周庄村、店集村、郭李庄、张凤庄、张油坊、李庄、刘庄、大曹庄、小曹庄、曹王庄，主要种植小麦、玉米、高粱等粮食作物，实行规模化、智慧化种植。

特色畜牧养殖区：涉及杨老庄、杨小桥、吴庄、主要养殖肉兔、肉牛等产品，改造扩建现有的养殖场，实行标准化养殖模式。

核心产业分布点：涉及村域内各居民点，包括高标准农田示范基地、立体农业示范基地、农产品加工基地、农产品冷藏保鲜库、商贸服务集中地等。