《亳州市谯城区双沟镇王各村村庄规划(2021-2035年)》

公示公告

为深入指导乡村建设，打造乡村可持续发展，切实有效指导王各村村庄建设，特编制《亳州市谯城区双沟镇王各村村庄规划(2021-2035年)》。现根据《安徽省村庄规划编制指南（2022年版）》、《亳州市村庄规划编制规程(试行)》等规定，进行批前公示，请广大居民和社会各界对该村庄的规划在公示期内提出合理的意见和建议。

一、公示方式与意见反馈

1、公示时间

2023年12月28日至 2024 年1月28日

2、公示方式

政府信息公开网公示

3、公示主体

亳州市双沟镇人民政府

联系人：王志峰

意见反馈邮箱： shuanggouzhen@126.com

联系电话： 0558-5610065

 

亳州市谯城区双沟镇人民政府

2023年12月28日

《亳州市谯城区双沟镇王各村村庄规划(2021-2035年)》主要内容

1、规划期限

规划期限为2021-2035年。其中，近期至2025年，远期为2026至2035年。

2、规划范围

规划范围为王各村行政村全域，规划国土总面积919.98公顷。

3、发展定位

（1）形象定位：和美王各，宜居田园

（2）总体定位：谯城区集聚提升类村庄，打造以“小麦+”农业种植、“牛羊”农业养殖为主的亳州市品质宜居村庄。

4、村庄规划用途管制规则

规划期内在国土空间上进行的各类活动应按照以下规则进行，确需改变用途的，应按照国家和安徽省相关规定，对规划进行调整或修改。涉及永久基本农田、生态保护红线、历史文化保护线等有关控制线的，按照国家和安徽省有关要求进行管控。位于村庄建设边界外的村庄建设用地，在规划期内优先考虑按照实际情况逐步拆并，确实不能拆并的，应保留现状用地规模和范围，不得扩大。

（1）耕地

本村耕地面积为753.66公顷、满足王各村耕地保有量面积不低于720.10公顷目标，永久基本农田682.66公顷，永久基本农田重点用于粮食生产，高标准农田原则上全部用于粮食生产，一般耕地主要用于粮食和棉、油、糖、蔬菜等农产品及饲草饲料生产，在不破坏耕地耕作层且不造成耕地地类改变的前提下，可以适度种植其他农作物。禁止非农建设和破坏耕作层、改变耕地地类的农业生产活动。

（2）园地

本村园地0.13公顷，主要用于种植以采集果、叶、根、茎、汁等为主的集约经营的多年生木本和草本作物，禁止非农建设。

（3）林地

本村林地16.67公顷，主要用于生长乔木、竹类、灌木，禁止非农建设。公益林或生态保护红线范围内的林地禁止改变用途。

（4）草地

本村草地0.92公顷。主要用于生长草本植物。禁止非农建设，生态保护红线范围内的草地禁止改变用途。

（5）湿地

本村无湿地。

（6）农业设施建设用地

本村农业设施建设用地26.16公顷，主要用于建设为农业生产、农村生活服务的乡村道路用地以及种植设施、畜禽养殖，禁止非农建设。

（7）居住用地

规划划定居住用地62.09公顷，包括农村宅基地、农村社区服务设施用地。

（8）公共管理与公共服务用地

本村公共管理与公共服务用地1.29公顷。主要用于教育设施建设。

（9）商业服务业用地

本村无商业服务业用地。

（10）工矿用地

本村工矿用地0.24公顷。为工业用地，主要用于风电项目建设。

（11）仓储用地

本村仓储用地0.18公顷。主要用于农作物物流仓储。

（12）交通运输用地

本村交通运输用地3.74公顷，为区域性交通基础设施用地，主要用于各种道路以及交通场站（区域）等交通运输设施及其附属设施建设。

（13）公用设施用地

本村公用设施用地9.88公顷。主要用于城乡和区域基础设施的排水、供电、通信、水工等设施建设。

（14）绿地与开敞空间用地

本村绿地与开敞空间用地0.37公顷。主要用于村庄建设用地范围内的公园绿地、广场等公共开敞空间。

（15）特殊用地

本村无特殊用地。

（16）留白用地

本村留白用地0.48公顷，主要用于村庄产业发展。“指标”留白用地4.43公顷。待用地性质明确后可按要求使用。在用地性质明确前，按现状地类使用，不得闲置浪费。

（17）陆地水域

本村陆地水域用地49.77公顷，为陆域内的河流、坑塘水面、沟渠。河流禁止改变用途，坑塘水面、沟渠禁止非农建设。

（18）其他土地

本村无其他土地。

5、产业发展于布局规划

规划形成“一轴两区”产业空间布局。

（1）乡村经济发展轴：106乡道作为王各村外部联系的主要干道，规划其作为乡村经济发展轴。

（2）高效农业生产区：涉及龚大庄、龚小庄、赵老家、王各自然村、祁庄、杨庙、赵楼、小赵庄，主要种植小麦、玉米、高粱等粮食作物，实行规模化、智慧化种植。

（3）特色畜牧养殖区：涉及赵方庄、赵祠堂、李庄、杨庄、王大庄、大王庄、支庙、马竹元、许庄、小李庄，主要养殖肉牛等产品，改造扩建现有的养殖场，实行标准化养殖模式。

附表 近期建设项目（工程）表

序号	项目（工程)名称	项目类型	建设规模	用地面积	建设时限	备注
1	水系生态修复	国土综合整治与生态修复	各自然村	49.77公顷	2023-2025年
2	林网生态修复		各自然村	16.67公顷	2023-2025年
3	低效林园地复垦		龚大庄、赵老家、大王庄、王大村	1.68公顷	2023-2025年	低效林园地复垦潜力
4	高标准农田建设		村域西部	8.27公顷	2023-2025年
5	建设用地盘活		各自然村	6.95公顷	2023-2025年
6	建设用地复垦		龚大庄、杨庙、王大村	0.56公顷	2023-2025年
7	新增/提升健身器材	公共管理与公共服务设施完善	龚大庄、龚小庄、杨庙、王阁村、赵老家、小赵庄、赵楼、王大村、马竹园、许庄、大王庄、李庄、支庙	—	2023-2025年	祁庄提升现状健身器材，其他自然村新增
	新增文化广场		龚小庄、赵楼、马竹园、大王庄、赵老家	100~200㎡/处	2023-2025年	选用空闲用地各新增一处
9	新增物流配送中心		祁庄	—	2023-2025年	结合现状建筑增设一处
10	新增文化活动室		马竹园	70~200 ㎡	2023-2025年	选择一处空地增设一处
11	新增边民农家店	商业服务业设施完善	李庄	—	2023-2025年	结合现状建筑增设一处
12	新增/提升路灯设施	道路交通设施完善	各自然村	—	2023-2025年	提升现状路灯设施，未安装路灯的路段增设路灯
13	土路硬化		各自然村	—	2023-2025年	龚大庄村屯东侧新增一条土路
14	新增车站		马竹园	—	2023-2025年
15	新建污水处理设施	公用设施完善	规划新建六处污水处理设施	100~200㎡/处	2023-2025年	规划新建六处污水处理设施，多个自然村合用1处
16	电力线整理		村域	—	2023-2025年	拆除无用电力线
17	设施农用地建设项目	产业发展	龚小庄、赵老家、赵楼新增用地，其他现状用地	—	2023-2025年	龚小庄新增种植设施建设用地，赵老家、赵楼新增禽畜养殖设施建设用地
18	产业发展项目		王大村	0.48公顷	2023-2025年	新增产业发展用地
19	卫生改厕	人居环境整治	各自然村	—	2023-2025年	消除露天粪坑、简易茅厕和旱厕。
20	水塘环境整治		各自然村	—	2023-2025年	对保留的水塘清淤复绿。
21	村庄绿化美化		各自然村	—	2023-2025年	设置特色步道。