《亳州市谯城区古城镇铁佛村村庄规划(2022-2035年)》

公示公告

为深入指导乡村建设，打造乡村可持续发展，切实有效指导铁佛村村庄建设，特编制《亳州市谯城区古城镇铁佛村村庄规划(2022-2035年)》。现根据《安徽省村庄规划编制指南（2022年版）》、《亳州市村庄规划编制规程(试行)》等规定，进行批前公示，请广大居民和社会各界对该村庄的规划在公示期内提出合理的意见和建议。

一、公示方式与意见反馈

1、公示时间

2023年8月30日至 2023 年9月30日

2、公示方式

政府信息公开网公示

3、公示主体

亳州市古城镇人民政府

联系人：

意见反馈邮箱：

联系电话：

 

亳州市谯城区古城镇人民政府

2023年 月 日

《亳州市谯城区古城镇铁佛村村庄规划(2022-2035年)》主要内容

1、规划期限

规划期限为2022-2035年。其中，近期为2022至2025年，远期为2026至2035年。

2、规划范围

规划范围为铁佛村行政村全域，规划国土总面积1034.77公顷。

3、发展定位

（1）形象定位：秀水田园·现代铁佛

（2）总体定位：亳州市谯城区集聚提升型村庄，以小麦种植为主导，以畜牧养殖为特色，人居环境优美、设施功能完善的现代村庄。

4、村庄规划用途管制规则

规划期内在国土空间上进行的各类活动应按照以下规则进行，确需改变用途的，应按照国家和安徽省相关规定，对规划进行调整或修改。涉及永久基本农田、生态保护红线、历史文化保护线等有关控制线的，按照国家和安徽省有关要求进行管控。位于村庄建设边界外的村庄建设用地，在规划期内优先考虑按照实际情况逐步拆并，确实不能拆并的，应保留现状用地规模和范围，不得扩大。

（1）耕地

本村耕地保有量目标747.49公顷，规划期末耕地数量为782.28公顷，永久基本农田644.27公顷，永久基本农田重点用于粮食生产，高标准农田原则上全部用于粮食生产，一般耕地主要用于粮食和棉、油、糖、蔬菜等农产品及饲草饲料生产，在不破坏耕地耕作层且不造成耕地地类改变的前提下，可以适度种植其他农作物。禁止非农建设和破坏耕作层、改变耕地地类的农业生产活动。

（2）园地

本村规划园地0.25公顷，主要用于种植以采集果、叶、根、茎、汁等为主的集约经营的多年生木本和草本作物，禁止非农建设。

（3）林地

本村规划林地64.90公顷，主要用于种植乔木、竹类、灌木，禁止非农建设。公益林或生态保护红线范围内的林地禁止改变用途。

（4）草地

本村规划无草地。

（5）湿地

本村无湿地。

（6）农业设施建设用地

本村规划农业设施建设用地40.81公顷，主要用于建设为农业生产、农村生活服务的乡村道路（村庄范围外的道路用地28.35公顷，村庄范围内的道路用地3.65公顷）以及种植设施（0.08公顷）、畜禽养殖设施（8.74公顷），禁止非农建设。

（7）居住用地

本村规划居住用地71.58公顷。包括农村宅基地、农村社区服务设施用地。

（8）公共管理与公共服务用地

本村规划公共管理与公共服务用地0.73公顷。主要用于教育机构及其设施建设。

（9）商业服务业用地

本村规划商业服务业用地0.72公顷。主要用于商业、商务金融以及娱乐康体等设施建设。

（10）工矿用地

本村规划无工矿用地。

（11）仓储用地

本村规划仓储用地0.56公顷。主要用于物流仓储和战略性物资储备。

（12）交通运输用地

本村规划交通运输用地10.68公顷，为区域性交通基础设施用地，主要用于各种道路以及交通场站等交通运输设施及其附属设施建设。

（13）公用设施用地

本村规划公用设施用地0.87公顷，其中村庄建设用地的公用设施用地0.23公顷，区域性公用设施用地0.64公顷。主要用于城乡和区域基础设施的供水、排水、供电、供燃气、供热、通信、邮政、广播电视、环卫、消防、干渠、水工等设施建设。

（14）绿地与开敞空间用地

本村规划无绿地与开敞空间用地。

（15）特殊用地

本村规划无特殊用地。

（16）留白用地

本村规划采用“用途”留白方式预留20亩乡村产业发展用地。

（17）陆地水域

本村规划陆地水域用地56.29公顷。主要为村域内的河流、湖泊等天然陆地水域以及水库、坑塘水面、沟渠等人工陆地水域。河流、湖泊、水库禁止改变用途，坑塘水面、沟渠禁止非农建设。

（18）其他土地

本村规划其他土地1.90公顷。主要为田坎。

5、产业发展于布局规划

规划形成“两轴两区”产业空间布局。

（1）S252经济发展轴：沿省道252打造贯穿村域南北向的经济发展轴。

（2）Y076经济发展轴：沿乡道076打造贯穿东西向的经济发展轴。

（3）高效农业生产区：主要种植小麦、玉米、大豆等粮食作物，实行规模化、智慧化、立体化种植。

（4）特色畜牧养殖区：主要养殖生猪、肉牛、肉羊等产品，改造扩建现有的养殖场，实行标准化养殖模式，构建智慧养殖生态圈。